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Wesel

50768

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- Gewerbeobjekt (Pizzeria) mit 2 Wohnungen -

MMM-Nr.:

50768

Objekt Nr.:

50768

Baujahr:

1961

Wohnlage:

stadtnah

Grundstück:

ca. 156 m²

Wohnfläche:

ca. 120 m² 2 Wohnungen im 1. u. 2. OG

Nutzfläche:

ca. 170 m² (ca. 65 m² Pizzeria im EG und ca. 65 m² im Keller), Abstellräume im DG: ca. 40 m²

Zimmer:

8

Aufteilung:

1.) EG: Pizzeria mit Küche und WC.
2.) 1. OG Whg. ca. 63 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer mit großer Dachterrasse, Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum.
3.) 2. OG Whg. ca. 57 m² m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche.
4.) DG-Abstellraum ca. 40 m²: ausgebaut, Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss.
5.) Keller ca. 65 m²: Flur, 4 Räume.

Details:

Angeboten wird ein 2-Familienhaus aus dem Jahre 1961 mit Pizzeria im EG.
Die Pizzeria wurde gerade renoviert.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2012.
Die Wohnung im 2. OG und im DG ist vermietet.
Die Pizzeria im EG kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung im 1. OG wird kurzfristig nach Absprache frei.
Für Anleger interessant:
Bei Vollvermietung läßt sich ca. 2.000,00 € Kaltmiete erzielen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:
Riedel Immobilien: 0 28 71 - 88 75 895 oder 0172 - 281 77 00

Energieausweis:

BEDARF

Ausweis vom:

20.02.2019

Gültig bis:

19.02.2029

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

F

Kennwert Wärme:

195,3 kWh/(m²a)

Bezugsfrei:

EG und 1. OG kurzfristig nach Absprache!

Kaufpreis:

279.900 €
  zzgl. 4.76 % Käufercourtage

Kontakt:

Riedel Immobilien
Inh. Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt

Telefon: 0 28 71 - 88 75 895
Telefax: 0 28 71 - 23 23 51
Mobil: 0 172 - 2 81 77 00

Email: riedel.immo(at)web.de
Webseite: www.riedel-immobilien.info


Ansprechpartner:

Andreas Riedel
0 172 - 2 81 77 00
riedel.immo(at)web.de


Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Kreis Borken · Burloer Str. 93 · 46325 Borken



Impressum

Riedel Immobilien
Inh. Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt

Telefon: 0 28 71 - 88 75 895
Telefax: 0 28 71 - 23 23 51
Email: riedel.immo@web.de
Webseite: www.riedel-immobilien.info

Aufsichtsbehörde: 

Ordnungsamt Kreis Borken · Burloer Str. 93 · 46325 Borken
Vertretungsberechtigt: Andreas Riedel

UST. Id.: 

DE 124232057





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