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Wesel |
50768 |
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MMM-Nr.: | 50768 |
Objekt Nr.: | 50768 |
Baujahr: | 1961 |
Wohnlage: | stadtnah |
Grundstück: | ca. 156 m² |
Wohnfläche: | ca. 120 m² 2 Wohnungen im 1. u. 2. OG |
Nutzfläche: | ca. 170 m² (ca. 65 m² Pizzeria im EG und ca. 65 m² im Keller), Abstellräume im DG: ca. 40 m² |
Zimmer: | 8 |
Aufteilung: | 1.) EG: Pizzeria mit Küche und WC. 2.) 1. OG Whg. ca. 63 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer mit großer Dachterrasse, Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum. 3.) 2. OG Whg. ca. 57 m² m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche. 4.) DG-Abstellraum ca. 40 m²: ausgebaut, Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss. 5.) Keller ca. 65 m²: Flur, 4 Räume. |
Details: | Angeboten wird ein 2-Familienhaus aus dem Jahre 1961 mit Pizzeria im EG. Die Pizzeria wurde gerade renoviert. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2012. Die Wohnung im 2. OG und im DG ist vermietet. Die Pizzeria im EG kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung im 1. OG wird kurzfristig nach Absprache frei. Für Anleger interessant: Bei Vollvermietung läßt sich ca. 2.000,00 € Kaltmiete erzielen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Riedel Immobilien: 0 28 71 - 88 75 895 oder 0172 - 281 77 00 |
Energieausweis: | BEDARF |
Ausweis vom: | 20.02.2019 |
Gültig bis: | 19.02.2029 |
Heizungsart: | Gaszentralheizung |
Energieträger: | Gas |
Effizienzklasse: | F |
Kennwert Wärme: | 195,3 kWh/(m²a) |
Bezugsfrei: | EG und 1. OG kurzfristig nach Absprache! |
Kaufpreis: | 279.900 € |
zzgl. 4.76 % Käufercourtage |
Kontakt:
Riedel ImmobilienInh. Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt
Telefon: 0 28 71 - 88 75 895
Telefax: 0 28 71 - 23 23 51
Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Email: riedel.immo(at)web.de
Webseite: www.riedel-immobilien.info
Ansprechpartner:
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kreis Borken · Burloer Str. 93 · 46325 BorkenImpressum
Riedel ImmobilienInh. Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt
Telefon: 0 28 71 - 88 75 895
Telefax: 0 28 71 - 23 23 51
Email: riedel.immo@web.de
Webseite: www.riedel-immobilien.info
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kreis Borken · Burloer Str. 93 · 46325 BorkenVertretungsberechtigt: Andreas Riedel
UST. Id.:
DE 124232057Vergrößern