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Borken

50820

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- Saniertes Zweifamilienhaus mit Büro! -

MMM-Nr.:

50820

Objekt Nr.:

50820

Baujahr:

2000 - (saniert in 2000), Ursprungsbaujahr: 1900

Wohnlage:

Stadtnah, Ahauser Str. 20

Grundstück:

ca. 547 m²

Wohnfläche:

ca. 202 m² EG: ca. 113 m² · DG: ca. 89 m²

Nutzfläche:

ca. 100 m² ca. 45 m² im Büro, ca. 20 m² Garage, ca. 16 m² im 1. Lagerraum, ca. 16 m² im 2. Lagerraum, ca. 3,5 m² im Müll-/Abstellraum

Zimmer:

8

Aufteilung:

EG ca. 113 m²: Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder mit Wanne u. Fenster, (Zimmer, welches zum DG gehört), Garten

DG ca. 89 m²: Zimmer/Büro im EG, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Fenster

Büro ca. 45 m²: Flur, großer Büroraum, Küche, WC, Loggia/Balkon

Keller: Ein ca. 12 m² großer Kellerraum

Garage u. 2 Lagerräume

Details:

Angeboten wird ein saniertes Zweifamilienhaus mit Büro in Borken.
Im Jahr 1999/2000 wurden folgende Gewerke erneuert:
Neue Böden, neue Badezimmer, neue Wasserleitungen, neue Stromleitungen, neues Dach, neue Fenster, Anbau des Bürotraktes mit Lagerräumen, neue Viesmann-Gasheizung.
Die Fenster im EG werden in Kürze noch einmal gegen neue Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung ausgetauscht.
Die 3 Einbauküchen in den Wohnungen und im Büro sind inklusive.
Auf dem Grundstück können 4 PKW abgestellt werden.
Ein ca. 90 m² großer Gartenanteil gehört zur EG-Wohnung.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung von Viessmann aus dem Jahre 1999.
Beide Wohnungen und auch das Büro verfügen jeweils über einen separaten Eingang.
Die Fotos der Elternzimmer im EG u. DG werden nicht gezeigt.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:
Andreas Riedel: 02871-8875895 · Mobil: 0172-2817700

Energieausweis:

VERBRAUCH

Ausweis vom:

09.03.2018

Gültig bis:

08.03.2028

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

F

Mit Warmwasser:

Ja

Kennwert Wärme:

160,7 kWh/(m²a)

Kaufpreis:

VB 349.000 €
  zzgl. 4.76 % Käufercourtage

Kontakt:

Riedel Immobilien
Inh. Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt

Telefon: 0 28 71 - 88 75 895
Telefax: 0 28 71 - 23 23 51
Mobil: 0 172 - 2 81 77 00

Email: riedel.immo(at)web.de
Webseite: www.riedel-immobilien.info


Ansprechpartner:

Andreas Riedel
0 172 - 2 81 77 00
riedel.immo(at)web.de


Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Kreis Borken · Burloer Str. 93 · 46325 Borken



Impressum

Riedel Immobilien
Inh. Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt

Telefon: 0 28 71 - 88 75 895
Telefax: 0 28 71 - 23 23 51
Email: riedel.immo@web.de
Webseite: www.riedel-immobilien.info

Aufsichtsbehörde: 

Ordnungsamt Kreis Borken · Burloer Str. 93 · 46325 Borken
Vertretungsberechtigt: Andreas Riedel

UST. Id.: 

DE 124232057





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